住宅调控,商业成为投资新热点 - 港置地产代理(深圳)有限公司 
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住宅调控,商业成为投资新热点

来源:港置地产 发布日期:2010-05-12

4月开始,国家针对众矢之的的楼市接连出重拳调控,力度之强前所未有,而从目前的市场形势来看,这一系列的调控措施的确收到了一些成效。市民的投资意愿减弱,市场的观望气氛日益隆重。但随着经济形势的日益好转,通胀压力的不断增大,更多的投资者转战商业,带动商业物业的进一步发展。

除开愈演愈烈的通胀预期外,从经济层面上来看,经济的快速发展也为深圳物业带来了更好的前景,2010年一季度GDP为8.05万亿元 同比增11.9%,这样的涨幅是惊人的,说明中国经济正在走出低谷。虽然内外部环境都还是存在着很多不确定性,但是2010GDP增长保八甚至是保九应该都不是什么难事!相对于住宅物业,商业物业受宏观经济的影响最大、也更直接,所以,经济的进一步巩固和活跃是商业物业发展的基础。 的确在相对于刀口舔血的黄金及股市投资而言,投资不动产还是具有相当大的诱惑力,在住宅面临重大调控的情况之下,投资楼市的资金也将转向商业物业而很难脱离市场。从图中我们可以看出,进入2010年以来,市场上商铺和写字楼的成交量呈现出直线上升的趋势,这说明一批先知先觉的投资者已经开始了投资方向的转变,错过了在住宅市场良好投资机会,实现财富增长投资机遇又一次摆在了所有投资者的面前。