根据港置地产市场研究部统计数据显示，11月份，全市新房成交1685套，环比大幅下降23.79%，同比更是下降33.08%；新房成交均价18757元/平方米，环比微跌1.89%，新房成交均价连续四个月下跌
根据港置地产市场研究部统计数据显示，11月份，全市新房成交1685套，环比大幅下降23.79%，同比更是下降33.08%；新房成交均价18757元/平方米，环比微跌1.89%，新房成交均价连续四个月下跌。
【港置地产市场研究部统计编制】
从量价关系的走势来看，虽然迫于调控政策不放松的压力，低价快跑成为了开发商的共识，近期推出的楼盘大部分都选择了降价促销，特别是大型上市房企由于受到业绩目标压力的影响，降价幅度相对更大，新房的成交均价也出现了连续四个月的下跌，但从成交量上来看，成交量并没有因为价格的下跌而增加，反而跌到了冰点。也说明了购房者对开发商目前的降价幅度并不买账，看淡后市、持币观望的现象极为普遍。
从供应方面来看，12月份深圳新房市场将迎来一波供应高潮，预计将有26个项目新开盘，其中宝安区10个，龙岗区7个，福田区南山区各4个，盐田区1个。为今年上市量最多的月份。12月成为了开发商冲刺年度业绩的最后一个机会。另一方面，12月9日召开的中央政治局会议明确提出，要坚持房地产调控政策不动摇，促进房价合理回归，促进房地产市场健康发展。在竞争项目增多和严厉的调控政策双重影响下，岁末严冬，开发商或将推出更大的降价促销活动，从而推动12月份成交量有所上扬，但短期内，市场成交低迷的局面难以改变。
