深圳数银行紧急喊停三套房贷 - 港置研究 - 港置地产代理(深圳)有限公司

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深圳数银行紧急喊停三套房贷: 来源：日期：2010-07-22 09:09:53
　　中国银监会２０日召开２０１０年第三次经济金融形势通报会，银监会主席刘明康在会上就房地产调控问题强调，要坚持调控力度不放松，确保政策稳定性和持续性，加强房地产开发贷款风险管理。
　　
　　另据了解，目前深圳银行纷纷开展房贷业务自查，部分此前可办理三套房贷的银行已经叫停该业务。
　　
　　据了解，银监会的会议专门就银行信贷风险提出了四大监管要求：
　　
　　其一，要求进一步加强地方政府融资平台贷款管理，“逐包打开、逐笔核对、重新评估、整改保全”。
　　
　　其二，针对房地产调控问题，刘明康强调，要坚持调控力度不放松，确保政策实施的稳定性和持续性。进一步加强房地产开发贷款风险管理，持续深入开展房地产及相关行业贷款压力测试。
　　
　　其三，银监会要求继续严控“高耗能、高排放”、过剩产能、落后产能等“三类”行业项目的授信。
　　
　　其四，银监会敦促银行完善公司治理，严禁各种形式的“拉存款”行为，取缔各种存款中介。
　　
　　记者昨日了解到，近日深圳银监局开始对辖内银行进行新的一轮检查，主要内容是“三个办法一个指引”，同时根据银监会要求，让各家银行自查房贷业务，部分银行喊停三套房贷。
　　
　　据悉，从２００９年下半年以来，银监会连续出台了《固定资产贷款管理暂行办法》、《流动资金贷款管理暂行办法》、《个人贷款管理暂行办法》和《项目融资业务指引》，并称“三个办法一个指引”。银行业内人士称，“三个办法一个指引”能有效防范银行资金流入股市。
　　
　　记者同时了解到，目前监管部门还要求各家银行自查房贷业务。“这两天各家银行都在积极统计从４月１７日到６月３０日已经发放的房屋按揭贷款。按照规定，各家银行将向监管部门出具加盖公章的自查报告。我们了解到，一些银行非常认真，彻夜清查逐笔放贷记录。”深圳银行业内人士透露。
　　
　　据悉，此前国务院要求商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况，暂停发放购买第三套及以上住房贷款。而深圳出台的相关细则并未明确规定商业银行要暂停三套房贷。因而，虽然此前大部分深圳银行都暂停了三套房贷按揭业务，但个别银行仍可以办理这项业务。
　　
　　昨日有媒体称，目前银监会已要求各级监管部门，继续加大对房贷政策执行情况的检查力度，及时严厉查处各类违法违规行为，确保国家宏观调控政策得到严格执行。银监会的检查将主要针对流程是否合规、风险管理是否有效，尤其是否严格执行了上半年出台的相关政策。
　　
　　记者了解到，目前深圳银监局还没有对房贷业务做现场检查，但已经要求各家银行上报近期房贷业务情况。昨日大部分银行已经提交了自查报告，个别银行自查显示，确实办理了三套房贷业务。有分析人士称，该举动是监管机构对商业银行一个警示作用，不会对各家银行作出处罚。
　　
　　记者获悉，深圳此前办理三套房贷业务的商业银行这两天紧急喊停该业务。虽然目前深发展总行没有明确表示暂停三套房贷，但是近日该行深圳分行、北京分行已经暂停受理三套房贷业务了。